Proje, Ankara ili, Etimesgut ilçesi, Yapracıkköyü Mahallesi, 48346 ada 2 parsel üzerinde inşa edilecek. Toplam 4.891.384.159 TL yatırım bedeline sahip proje, büyüklüğü ve fonksiyon çeşitliliği ile bölgedeki en dikkat çekici yatırımlar arasında yer alıyor.
7 blokta 519 bağımsız bölüm
Proje kapsamında 7 blok inşa edilecek. Bu bloklarda toplam 396 konut, 119 ofis ve 4 dükkân yer alacak. Konutların büyük bölümünün 4+1 tipinde planlandığı projede ayrıca kapıcı daireleri de bulunuyor.
Blok dağılımına göre;
– A, B, C, D ve E bloklarda konutlar,
– F blokta ofisler,
– G blokta ise ticari üniteler
konumlanacak.
Bu yapı, projeyi yalnızca bir konut yatırımı olmaktan çıkararak karma kullanım konseptine taşıyor.
27 bin metrekare arsa, 141 bin metrekare inşaat alanı
Proje, toplam 27.878 metrekare büyüklüğündeki arsa üzerinde geliştirilecek. 1,20 emsal değerine sahip parselde toplam 141.921 metrekare inşaat alanı planlanıyor. Bina oturum alanı ise yaklaşık 6.410 metrekare olacak.
Bu ölçek, yatırımın hem yoğunluk hem de değer üretimi açısından güçlü bir potansiyele sahip olduğunu gösteriyor.
500’ün üzerinde otopark kapasitesi
Projede yaşam ve ticaret yoğunluğu dikkate alınarak geniş bir otopark altyapısı planlandı. Buna göre;
– 403 araç kapasiteli kapalı otopark
– 102 araç kapasiteli açık otopark
olmak üzere toplamda 500’ün üzerinde araç kapasitesi sunulacak.
2 bin 800 kişilik yaşam alanı
Projede her konutta ortalama 4 kişi, ofis ve ticari alanlarda ise günlük ortalama 10 kişi bulunacağı varsayımıyla, toplam nüfusun yaklaşık 2.814 kişi olması öngörülüyor. Bu yönüyle proje, bölgeye ciddi bir nüfus ve ticari hareketlilik kazandıracak.
