İstanbul’da yeni bir konut projesi için ihale süreci başlatılmıştır. Vakıflar Silivri kat karşılığı konut ihalesi, Silivri ilçesinde bulunan vakıf arsası üzerinde gerçekleştirilecektir.
Vakıflar Genel Müdürlüğü’ne bağlı Vakıflar 1. Bölge Müdürlüğü, Silivri Yenimahalle’de yer alan arsa için kat karşılığı inşaat ihalesi düzenlemektedir. Üstelik ihale kapsamında arsa üzerinde toplam 38 bağımsız bölümden oluşan konut projesi inşa edilmesi planlanmaktadır. Aynı zamanda proje kat karşılığı model ile geliştirilecektir. Böylece yüklenici firma arsa maliyeti oluşturmadan proje geliştirme imkânı elde etmektedir.
Vakıflar tarafından gerçekleştirilecek ihale belirli bir mevzuat kapsamında düzenlenmektedir. Aynı zamanda Vakıflar Silivri kat karşılığı konut ihalesi, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında yapılacaktır.
İhale süreci kapalı teklif usulü ile gerçekleştirilecektir. Üstelik bu yöntemde firmalar tekliflerini kapalı zarf içerisinde sunmaktadır. Ardından teklifler ihale komisyonu tarafından değerlendirilmektedir. Bu sistem özellikle kamu taşınmazlarının değerlendirilmesinde sık kullanılan yöntemler arasında yer almaktadır.
İhaleye konu olan arsa İstanbul’un gelişim potansiyeli bulunan bölgelerinden birinde yer almaktadır. Vakıflar Silivri kat karşılığı konut ihalesi kapsamında kullanılacak arsanın temel bilgileri şu şekilde açıklanmıştır:
İl: İstanbul
İlçe: Silivri
Mahalle: Yenimahalle
Cadde / Sokak: 7005. Sokak
Ada / Parsel: 1578 ada 5 parsel
Yüzölçümü: 1.782,87 metrekare
Taşınmaz niteliği: Arsa
İmar fonksiyonu: Konut
Arsanın mülkiyeti Silahtar Abdullah Ağa Bin Abdulkerim Vakfı’na ait bulunmaktadır. Bu nedenle proje vakıf taşınmazı üzerinde geliştirilecektir.
Proje kapsamında toplam 38 bağımsız bölüm inşa edilmesi planlanmaktadır. İhale şartnamesine göre yüklenici firma tarafından vakfa asgari 16 daire bırakılması gerekmektedir.
Vakfa bırakılması planlanan daireler şu şekilde belirlenmiştir:
Zemin kat
3 numaralı daire
4 numaralı daire
1. normal kat
9 numaralı daire
10 numaralı daire
11 numaralı daire
13 numaralı daire
2. normal kat
19 numaralı daire
20 numaralı daire
3. normal kat
24 numaralı daire
25 numaralı daire
26 numaralı daire
4. normal kat
30 numaralı daire
31 numaralı daire
32 numaralı daire
5. normal kat
33 numaralı daire
34 numaralı daire
Bunun yanı sıra yüklenici firma tarafından vakfa 1.000 TL nakit ödeme yapılması da şartlar arasında yer almaktadır.
İhaleye katılmayı isteyen firmalar için başvuru takvimi açıklanmıştır. Aynı zamanda Vakıflar Silivri kat karşılığı konut ihalesinin için başvurular belirlenen tarihe kadar yapılabilecektir.
Başvuru ve ihale sürecine ilişkin takvim şu şekildedir:
Son başvuru tarihi: 27 Mart 2026 saat 17.00
İhale tarihi: 31 Mart 2026 saat 10.00
İhale şu adreste gerçekleştirilecektir:
Vakıflar 1. Bölge Müdürlüğü, Gümüşsuyu Mahallesi İnönü Caddesi No:2 Kat:7, İhale Salonu, Taksim – Beyoğlu / İstanbul.
İhale için belirlenen tahmini bedel 69.117.360 TL olarak açıklanmıştır. Ayrıca ihaleye katılacak firmalardan 2.073.521 TL geçici teminat talep edilmektedir.
