Haydarpaşa Gümrük Müdürlüğü ve Liman Yemekhane Binalarının Güçlendirme Çalışmalarında Kullanılacak Prefabrik Binaların Yapılması İşi yapım işi 4734 sayılı Kamu İhale Kanununun 19 uncu maddesine göre açık ihale usulü ile ihale edilecek olup, teklifler sadece elektronik ortamda EKAP üzerinden alınacaktır.
İhaleye ilişkin ayrıntılı bilgiler aşağıda yer almaktadır:
| İhale Kayıt Numarası (İKN) | : | 2026/459093 |
| 1- İdarenin | ||
| 1.1. Adı | : | TCDD 1. Bölge Müdürlüğü |
| 1.2. Adresi | : | TCDD 1. Bölge Müdürlüğü Rasimpaşa Mahallesi Tren Garı Yolu Sok.Haydarpaşa/İstanbul Kadıköy/İstanbul |
| 1.3. Telefon numarası | : | 02163488020 |
| 1.4. İhale dokümanının görülebileceği ve indirilebileceği internet sayfası | : | https://ekap.kik.gov.tr/EKAP/ |
| 2.1. Tarih ve Saati | : | 14.04.2026 – 14:30 |
| 2.2. Yapılacağı (e-tekliflerin açılacağı) adres | : | TCDD İşletmesi 1. Bölge Müdürlüğü Haydarpaşa/Kadıköy/ İstanbul |
| 3.1. Adı | : | Haydarpaşa Gümrük Müdürlüğü ve Liman Yemekhane Binalarının Güçlendirme Çalışmalarında Kullanılacak Prefabrik Binaların Yapılması İşi |
| 3.2. Niteliği, türü ve miktarı | : | Birim Fiyat Cetvelindeki 790 Poz Kaleminden Oluşan Haydarpaşa Gümrük Müdürlüğü ve Liman Yemekhane Binalarının Güçlendirme Çalışmalarında Kullanılacak Prefabrik Binaların Yapılması İşi Ayrıntılı Bilgiye EKAP’ta Yer Alan İhale Dokümanı İçinde Bulunan İdari Şartnameden Ulaşılabilir. |
| 3.3. Yapılacağı/teslim edileceği yer | : | İstanbul |
| 3.4. Süresi/teslim tarihi | : | Yer Tesliminden İtibaren 150 (Yüzelli) Takvim Günüdür. |
| 3.5. İşe başlama tarihi | : | Sözleşmenin İmzalandığı Tarihten İtibaren 15 Gün İçinde Yer Teslimi Yapılarak İşe Başlanacaktır. |
4.1.4 İsteklinin iş ortaklığı olması halinde iş ortaklığı beyannamesi.
| 4.2. Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin bilgi ve belgeler ile bunların taşıması gereken kriterler: |
| 4.2.1. İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri: |
| a) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olan istekliler yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini, b) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olmayan istekliler, yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini ya da bu kriterlerin sağlandığını göstermek üzere yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir tarafından e-forma uygun olarak düzenlenen belgeyi sunar. Sunulan bilanço veya eşdeğer belgelerde; a) Cari oranın (dönen varlıklar / kısa vadeli borçlar) en az 0,75 olması, b) Öz kaynak oranının (öz kaynaklar/ toplam aktif) en az 0,15 olması, c) Kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0,50’den küçük olması, yeterlik kriterleridir ve bu üç kriter birlikte aranır. Yukarıda belirtilen kriterleri bir önceki yılda sağlayamayanlar, son üç yıla kadar olan yılların belgelerini sunabilirler. Bu takdirde belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır. İhale tarihi yılın ilk dört ayında olduğundan, bir önceki yıla ait belgelerini sunmayanlar, iki önceki yıla ait belgelerini sunabilirler. Bu belgelerde, yeterlik kriterini sağlayamayanlar ise iki önceki yılın belgeleri ile üç önceki ve dört önceki yılın belgelerini sunabilirler. Bu durumda, belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır. |
| 4.2.2. İş hacmini gösteren belgeler: |
| İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait, aşağıda belirtilen belgelerden birini sunması yeterlidir; a) Toplam cirosunu gösteren gelir tablosu, b) Yapım işleri cirosunu gösteren belgeler, İsteklinin cirosunun teklif ettiği bedelin % 25 inden, yapım işleri cirosunun ise teklif edilen bedelin % 15 inden az olmaması gerekir. Bu kriterlerden herhangi birini sağlayan ve sağladığı kritere ilişkin belgeyi sunan istekli yeterli kabul edilecektir. Bu kriterleri ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıl için sağlayamayanlar, ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıldan başlamak üzere birbirini takip eden son altı yıla kadarki belgelerini sunabilirler. Bu takdirde, belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır. İhale tarihi yılın ilk dört ayında olduğundan, bir önceki yıla ait gelir tablosunu sunmayanlar bakımından iki önceki yıl, ihalenin yapıldığı yıldan bir önceki yıl olarak kabul edilir. Bu gelir tablosu itibariyle yeterlik şartının sağlanamaması halinde ise, iki önceki yıl, ihalenin yapıldığı yıldan bir önceki yıl olarak kabul edilmek üzere son altı yıla kadarki gelir tabloları sunulabilir ve bu durumda gelir tabloları sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır. |
| 4.3. Mesleki ve teknik yeterliğe ilişkin bilgi ve belgeler ile bunların taşıması gereken kriterler: |
| 4.3.1. Son on beş yıl içinde bedel içeren bir sözleşme kapsamında taahhüt edilen ve teklif edilen bedelin % 70 oranından az olmamak üzere ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin iş deneyimini gösteren belgeler. |
| 4.3.1.1. Tüzel kişi tarafından iş deneyimini göstermek üzere kullanılan belgenin, tüzel kişiliğin yarısından fazla hissesine sahip ve 4734 sayılı Kanuna göre yapılacak ihalelere ilişkin sözleşmelerin yürütülmesi konusunda temsile ve yönetime yetkili olan ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası bünyesinde bulunan ticaret sicili müdürlükleri veya yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son bir yıldır kesintisiz olarak bu şartların korunduğunu gösteren, e-forma uygun belgenin kullanılması zorunludur. 4.3.1.2. 4734 sayılı Kanun kapsamındaki idarelere taahhüt edilenler dışında yurt dışında gerçekleştirilen işlerden elde edilen iş deneyiminin 13/1/2011 tarihli ve 6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 195 inci maddesinin ikinci fıkrası gereğince pay çoğunluğuna dayanarak kurulan şirketler topluluğu ilişkisi içinde kullanılması halinde bu hukuki ilişkiyi ve bu ilişkinin süresini tevsik eden belgelerin sunulması zorunludur. |
| 4.4. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler ve benzer işe denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri: |
| 4.4.1. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler: |
| Yapım İşlerinde İş Deneyiminde Kullanılacak Benzer İşlere Ait Tebliğde Yer (B) II. Grup Bina İşleri Benzer İş Olarak Kabul Edilecektir. |
| 4.4.2. Bu ihalede benzer işe denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri: |
| İnşaat Mühendisliği Mimarlık |
Hesaplamada Kullanılacak Formül: Toplam Puan = Teklif Fiyatı Puanı + Fiyat Dışı Unsur Puanı İsteklinin Toplam Puanı hesaplanırken;
Toplam Puan = (Teklif Tam Puanı – (|Sınır Değer Üzerindeki İlk Geçerli Teklif Tutarı-Teklif Fiyatı| x Teklif Tam Puanı / Sınır Değer Üzerindeki İlk Geçerli Teklif Tutarı)) + Fiyat Dışı Unsur Puanı
Teklif Fiyat Puanı: 50
Fiyat Dışı Unsur (FDU) Puanı: 50
Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi: İsteklinin Teklifi ile Yaklaşık Maliyet Yapısının Birbiri ile Uyumu (Alınabilecek Azami FDU Puanı: 40)
Aşağıda, teklif cetvelinde yer alan iş kalemlerinden seçilen kaleme/kalemlere ilişkin asgari ve azami oranlar belirlenmiştir. İsteklinin teklif cetvelinde seçilen bu kalemlere verilmiş olan teklifler, isteklinin ihaleye vermiş olduğu toplam teklife oranlanarak 100 ile çarpılacak, bulunan oran o kalem için belirlenen asgari oran ile azami oran arasında kalıyorsa istekli o kalem için belirlenen fiyat dışı unsur puanını alacaktır. Bu işlem sırasında hesaplanan oranda herhangi bir yuvarlama işlemi yapılmayacaktır. İş kalemlerinde gruplama yapılmış olması halinde, gruba dahil olan kalemlere istekli tarafından teklif edilen tutarların toplamının, isteklinin ihaleye vermiş olduğu toplam teklife oranlanarak 100 ile çarpılması sonucu bulunan oran, o grup için belirlenen
asgari oran ile azami oran arasında kalıyorsa, istekli o grup için belirlenen fiyat dışı unsur puanını alacaktır.
Bu işlem sırasında hesaplanan oranda herhangi bir yuvarlama işlemi yapılmayacaktır.Bu yönteme ilişkin işlemler, belirlenen bütün kalemler için isteklilerin teklif cetveli esas alınarak EKAP tarafından otomatik olarak yapılacak ve toplam fiyat dışı unsur puanları hesaplanacaktır.
Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?:Hayır
İş ortaklıklarında ortaklık oranları dikkate alınmadan istekli bazında fiyat dışı unsur puanlaması yapılacaktır.
| İş Kaleminin Adı ve Kısa Açıklaması | Asgari Oran | Azami Oran | Fiyat Dışı Unsur Puanı |
| Prime Gücü: 323 kVa, Standby Gücü: 357 kVa, 50 Hz, Kabinli Tip Jeneratör | 0,45811961% | 0,68717941% | 5 |
| Prime Gücü: 200 kVa, Standby Gücü: 220 kVa, 50 Hz, Kabinli Tip Jeneratör | 0,4538432% | 0,6807648% | 5 |
| 15 mm Kalıklıkta, Her Boyutta, Kahverengi ve Tonlarında Ateş Tuğla Malzemesi ile Dekoratif Örgü Teknikleriyle Kaplama Yapılması | 6,6551464% | 9,9827196% | 10 |
| Klima Santrali Vantilatör-Aspiratör 20.000 m3/h 300 Pa. Sogutucu Batarya 124,8 kW DX Batarya, %100 Taze Havalı | 0,9822536% | 1,4733804% | 10 |
| Klima Santrali Vantilatör-Aspiratör 7500 m3/h 300 Pa. Sogutucu Batarya 52,3 kW DX Batarya, %100 Taze Havalı | 0,4223688% | 0,6335532% | 5 |
| Vantilatör-Aspiratör 12.000 m3/h 300 Pa. Sogutucu Batarya 84 kW DX Batarya, %100 Taze Havalı | 0,4911272% | 0,7366908% | 5 |
Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi:Var/Yok Durumu (Alınabilecek Azami FDU Puanı: 5)
Aşağıda belirlenen kriterin “Var” seçilmesi halinde mi, “Yok” seçilmesi halinde mi puan alınacağı belirlenmiş olup; istekli tarafından belirlenen kritere ilişkin “Var” veya “Yok” seçimlerinden biri yapılabilecek ve seçimin puan alınacağı belirtilen seçimle örtüşmesi durumunda istekliye belirlenen fiyat dışı unsur puanı verilecektir. Fiyat Dışı Unsur Tanımı: Asgari 100 ton çelik kullanılmış B3 sınıfı çelik yapı yapmış olmak. İstekliler iş bitirme belgelerini ve iş bitirme belgelerine ait son hak ediş evraklarını ihale dosyası içerisinde sunacaktır.
Bu ihaleye ortak girişim olarak teklif verilmesi durumunda, fiyat dışı unsur olarak değerlendirmeye tabi tutulan iş bitirme belgeleri, ortakların iş ortaklığı beyannamesinde belirtilen iş ortaklığı oranlarına göre ağırlıklı olarak hesaplanacaktır.
Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır Nispi Değeri: Var olanlara puan uygulanacak
İş ortaklıklarında fiyat dışı unsur puanı her bir ortağın hesaplanan puanlarının ortaklık oranları ile çarpılması suretiyle bulunan puanların toplamıdır.
| Fiyat Dışı Unsur Tanımı | Fiyat Dışı Unsur Puanı |
| Asgari 100 Ton Çelik Kullanılmış B3 Sınıfı Çelik Yapı Yapmış Olmak. İstekliler İş Bitirme Belgelerini ve İş Bitirme Belgelerine Ait Son Hak Ediş Evraklarını İhale Dosyası İçerisinde Sunacaktır. Bu İhaleye Ortak Girişim Olarak Teklif Verilmesi Durumunda, Fiyat Dışı Unsur Olarak Değerlendirmeye Tabi Tutulan İş Bitirme Belgeleri, Ortakların İş Ortaklığı Beyannamesinde Belirtilen İş Ortaklığı Oranlarına Göre Ağırlıklı Olarak Hesaplanacaktır. | 5 |
Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi:Var/Yok Durumu (Alınabilecek Azami FDU Puanı: 5)
Aşağıda belirlenen kriterin “Var” seçilmesi halinde mi, “Yok” seçilmesi halinde mi puan alınacağı belirlenmiş olup; istekli tarafından belirlenen kritere ilişkin “Var” veya “Yok” seçimlerinden biri yapılabilecek ve seçimin puan alınacağı belirtilen seçimle örtüşmesi durumunda istekliye belirlenen fiyat dışı unsur puanı verilecektir. Fiyat Dışı Unsur Tanımı: İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait (2025 Yılı) yapım işleri cirosunun en az 150.000.000,00 TL (yüzellimilyontürklirası) olması a.) 150.000.000,00 TL (yüzellimilyontürklirası) ye eşit ve büyük ise tam puan verilecektir. 150.000.000,00 TL (yüzellimilyontürklirası) den küçük ise puan verilmeyecektir. b) İlgili yıla ait belgeler yeminli mali müşavir (YMM) / serbest muhasebeci mali müşavir (SMMM) onaylı mali tablolar veya Vergi dairesi onaylı beyannameler şeklinde sunulacaktır. Sunulan belgeler, ihale komisyonu tarafından kontrol edilerek yukarıdaki bentlere göre puanlama yapılacaktır. Belgelerin eksik, belirsiz veya değerlendirmeye elverişsiz olması hâlinde ilgili istekliye bu başlık altında puan verilmez. Bu ihaleye ortak girişim olarak teklif verilmesi durumunda, fiyat dışı unsur olarak değerlendirmeye tabi tutulan ciro kriteri, ortakların iş ortaklığı beyannamesinde belirtilen iş ortaklığı oranlarına göre ağırlıklı olarak hesaplanacaktır.
Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır Nispi Değeri: Var olanlara puan uygulanacak
İş ortaklıklarında fiyat dışı unsur puanı her bir ortağın hesaplanan puanlarının ortaklık oranları ile çarpılması suretiyle bulunan puanların toplamıdır.
| Fiyat Dışı Unsur Tanımı | Fiyat Dışı Unsur Puanı |
| İsteklinin İhalenin Yapıldığı Yıldan Önceki Yıla Ait (2025 Yılı) Yapım İşleri Cirosunun En Az 150.000.000,00 TL (Yüzellimilyontürklirası) Olması A.) 150.000.000,00 TL (Yüzellimilyontürklirası) Ye Eşit ve Büyük ise Tam Puan Verilecektir. 150.000.000,00 TL (Yüzellimilyontürklirası) den Küçük ise Puan Verilmeyecektir. B) İlgili Yıla Ait Belgeler Yeminli Mali Müşavir (YMM) / Serbest Muhasebeci Mali Müşavir (SMMM) Onaylı Mali Tablolar veya Vergi Dairesi Onaylı Beyannameler Şeklinde Sunulacaktır. Sunulan Belgeler, İhale Komisyonu Tarafından Kontrol Edilerek Yukarıdaki Bentlere Göre Puanlama Yapılacaktır. Belgelerin Eksik, Belirsiz veya Değerlendirmeye Elverişsiz Olması Hâlinde İlgili İstekliye Bu Başlık Altında Puan Verilmez. Bu İhaleye Ortak Girişim Olarak Teklif Verilmesi Durumunda, Fiyat Dışı Unsur Olarak Değerlendirmeye Tabi Tutulan Ciro Kriteri, Ortakların İş Ortaklığı Beyannamesinde Belirtilen İş Ortaklığı Oranlarına Göre Ağırlıklı Olarak Hesaplanacaktır. |
5 |
İhalede Uygulanacak Sınır Değer Katsayısı (N) : 1
Sınır Değerin Altında Teklif Sunan İsteklilerin Teklifleri Açıklama İstenilmeksizin Reddedilecektir. 3 Mayıs 2016 Tarih 29701 Sayılı Resmi Gazete’de Yayımlanan Karara Göre, TCDD İşletmesi Genel Müdürlüğü Tarafından Yapılan Altyapı İşlerinde Sınır Değer Katsayısı (N) 1. Olarak Belirlenmiştir.
